Najbolj orgazmično stanovanje v New Yorku naprodaj!

Luksuzne nepremičnine v Sloveniji - kliknite tukaj

Če vas v žepu žuli dobrih 28 milijonov ameriških dolarjev, se zdaj lahko odpravite čez lužo in si v New Yorku kupite ne le stanovanje, ampak kar petnadstropno hišo na strehi mesta.

Stanovanje, ki ga trži ugledna nepremičninska družba Sotheby's, se nahaja v prestižni newyorški četrti TriBeCa in skozi velikanska steklena okna ponuja razglede po vsem mestu.

Poleg nezaslišanega prostorskega razkošja – v petih etažah namreč ta „hišica nad mestom“ ponuja več kot 1000 m2 prostora – k vtisu, da je stanovanje skoraj prelepo, da bi bilo resnično, pripomorejo tudi velike terase, ki v vseh etažah obrobljajo zgradbo in ji dajejo videz nekakšnega sodobnega Babilonskega vrta.

Predstavljajte si, da kraljujete v petih nadstropjih, visoko nad strehami New Yorka ... (Foto: freshome.com)

Z 19 sobami (7 spalnic, 4 kopalnice in 3 kopalniške niše ter seveda dnevnobivalnimi prostori) je stanovanje več kot dovolj veliko za večjo družino. Vendar pa prodajalci pravijo, da je bolj kot za družinsko življenje primerno za kozmopolitanskega posameznika ali par, ki si lahko privošči le najboljše. In to bo v domu na strehi Manhattana tudi dobil!

Med drugim se stanovanje namreč lahko pohvali s pravim kaminom v veliki spalnici, zasebno telovadnico, garderobno sobo, ki jo skozi steklen strop obliva naravna svetloba, velikansko kovinsko kopalno kadjo, ločeno sobo z jacuzzijem ter sončnimi terasami, na katerih v loncih raste čisto pravo drevje.

(Foto: freshome.com)

Za tiste, ki jim vse to še ni dovolj, so tu tudi številni ikonični izdelki smetane svetovnih umetnikov in oblikovalcev, med drugim nezamenljivi Chihuly lestenec, knjižnica in shramba za več kot tisoč steklenic najboljšega vina.

(Foto: freshome.com)

(Foto: freshome.com)

(Foto: freshome.com)

(Foto: freshome.com)

(Foto: freshome.com)

(Foto: freshome.com)

(Foto: freshome.com)

(Foto: freshome.com)

(Foto: freshome.com)

(Foto: freshome.com)

vir: www.dominvrt.si

Luksuzne nepremičnine v Sloveniji - kliknite tukaj

Ne pozabite na obveznosti iz oddajanja premoženja v najem - Nepremičnine

Nadstandardne nepremičnine - poiščite tukaj !

Oddaja napovedi je po novem mogoča tudi preko sistema eDavki, za hišniška stanovanja napovedi ni potrebno več oddajati.

Vsi tisti, ki so v letu 2010 fizičnim osebam oddajali v najem premično ali nepremično premoženje, morajo napoved posredovati davčnemu organu do 17. januarja 2011, so danes sporočili iz Davčnega urada Republike Slovenije (Durs ). Pomembna novost na tem področju je, da letos prvič napovedi ni potrebno oddati tistim, ki so dosegli dohodek iz najema skupnih prostorov v večstanovanjskih stavbah (npr. hišniških stanovanj) preko upravnikov.

Prav tako je novost, da lahko zavezanci napoved oddajo tudi preko sistema eDavki. Zavezance, ki svojih obveznosti ne bodo izpolnili, lahko davčni organ kaznuje za prekršek. Spomnimo naj, da je Davčna uprava RS v preteklem letu poostrila nadzor nad izpolnjevanjem obveznosti.

Napoved za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem morajo torej zavezanci, ki so v letu 2010 fizičnim osebam oddali v najem premično ali nepremično premoženje, oddati do 17. januarja 2011. Zavezanec, rezident Republike Slovenije, je dolžan napovedati vse dohodke iz oddajanja premoženja v najem z virom v in izven Slovenije. Nerezident Republike Slovenije pa je dolžan napovedati le dohodek iz oddajanja premoženja v najem z virom v Sloveniji.

Če ste nepremičnine oddajali preko upravnikov, napovedi ni potrebno vložiti

Prva pomembna novost je, da napovedi letos niso dolžni vložiti zavezanci, ki so dosegli dohodek iz najema skupnih prostorov v večstanovanjskih stavbah (npr. hišniških stanovanj) preko upravnikov. Upravnik večstanovanjske stavbe je bil po novem dolžan za prejemnika dohodka izračunati, odtegniti in plačati akontacijo dohodnine v breme prejemnika dohodka.

Druga novost pa je, da je napoved zdaj mogoče vložiti tudi preko sistema eDavki. Pristojnemu davčnemu organu ga zavezanci seveda še vedno lahko posredujejo na predpisanem obrazcu Napoved za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem, priporočeno po pošti ali osebno.

Država vam bo vzela četrtino

Akontacija dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem se odmeri po stopnji 25 odstokov od davčne osnove. Davčna osnova je doseženi dohodek iz oddajanja premoženja v najem, zmanjšan za 40 odstotkov normiranih stroškov ali za dejanske stroške vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja, če jih v času oddajanja premoženja v najem plačuje najemodajalec sam.

Laganje Dursu vas bo stalo od 400 do 1200 evrov

Če zavezanec ne vloži davčne napovedi ali ne vloži davčne napovedi v roku, je za tako ravnanje predvidena globa od 200 do 400 evrov. Z globo od 400 do 1.200 evrov pa se kaznuje za prekršek posameznik, če v davčni napovedi navede neresnične, nepravilne ali nepopolne podatke.

Seveda so med lastniki nepremičnin tudi taki, ki nepremičnin, v katerih ne bivajo, tudi ne oddajajo (vikendi, v nepremičninah živijo npr. otroci, ki najemnine ne plačujejo,...). V teh primerih lahko lastniki davčnemu organu posredujejo izjavo o ne oddajanju. Lastnik nepremičnine v tem primeru pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavi ter pojasni, da nepremičnine, katere lastnik je bil ali je, ne oddaja.

Lansko leto je v državni proračun prišlo slabih sedem milijonov evrov od oddajanja nepremičnin

Za leto 2009 so na Dursu prejeli 39.039 napovedi za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem. Odmera je bila zaključena za 38.267 zavezancem, skupni znesek davčne osnove teh zavezancev je znašal 27,5 milijona evrov, akontacija dohodnine je znašala slabih sedem milijonov evrov EUR.

Vir: Finance, Gospodarstvo, Iztok Hočevar

Nadstandardne nepremičnine - poiščite tukaj !

Empire Furniture - notranja oprema

Vrhunska notranja oprema - tukaj ...

---

Empire Furniture has a very masculine look with a tremendous amount of details. Todays furniture does not often feature the exquisite exotic woods of the empire furniture. If you love the Greek and Roman decorating styles, empire furniture is right up your alley. With most modern furniture there is more to be desired than a plain piece of furniture. Empire styles combine the classical brass motifs giving you the interest in the ornate details but also the modern masculine clean lines in one furniture piece. Today nothing compares to the noble and exquisite looks of the empire period. Many furniture manufactures produce furniture in mass quantities, and often don't spend the time in the details. With empire furniture you often get the best wood, the best ornate hardware, hand carved designs, and ornate gold gilding, which adds up to a furniture piece being a piece of art than just a regular side table.

vir: www.feedagg.com

Vrhunska notranja oprema - tukaj ...

Donatella Versace’s Empire Furnishings - Oprema in Design

Oprema po meri italijanskega designa - tukaj ...

---

The versace brand has always incorportated luxurious patterns with great new styles while being overall sexy. "Boring " is not a word one would immediately associate with the name Versace. "Simplicity isn't either. In the Sept 09 issue of Style Magazine, they featured Donatella Versace's extravagant home in Milan where she owns 2 floors of an Italian Apartment furnished in esquisite empire furnishings. Ornate details and splashes of color can be seen through out her home as she incorporated interesting empire antiques with light colored ordimented boroque walls and pastel splashes of colors, in her paintings and through out her decorating. "But when I come home now, I want to feel serene. The height of luxury is to be comfortable in your own surroundings. And foir theat I need to see light and feel it all around me. Just because furniture is big and luxurious doesn't mean it has to look heavy. So I chose solid and pastel colors for my furniture." Her home entertains many guests, but only one area is off limits to the public and the various parties the throws, which is her own room, that is decked out in navy. "All are welcome except the the navy room upstairs" Her bedroom for ovious reasons should be kept private. "my secret place, where I watch my dvd's, and listen to music" She says "Fashion shows are public, my life is public, here I close the door and no one can come in. It is my treasure box. I wanted the colors rich that they would almost hide me." Her home is the supreme of luxury, and looking at her various furnishings, the empire pieces are some of the most beautiful in her home. Donatella adds color almost everywhere in her home, but she says the one color she doesn't like is "Beige" She then admits that she could possibly do a sofa in Beige, but would have to add some hot pink throw pillows.

Classic Empire Furniture can be seen through out her home. Empire furniture would be the ovious choice of furniture for Donatella and Giannni as it incorporates outstanding detail in carvings, in excuisite veneers, and gold details. The overall design of empire furniture is sexy and luxuriourous, interesting and rich!

Donatella Versace's Home with her Jack Russell Terrier Audrey

Donatella Versace's Home

Classic Empire Decorating. Donatella uses color in paintings, and floral arrangements to add interest.

Donatella Verace's Home

Giannni Versace's Late Home

“It is the house that really belongs to me, reflecting a mirror image of all that I am, for better of worse,” said Gianni Versace.

Classic Empire Pieces from the Late Giannni Versace's Home

Picture of Sotheby's who is prepareing the Auction of the interior of Versace's Lake Como Home. Gianni Versace has over 550 lots of furniture and art that went up for auction.

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Sotheby's prepareing the Auction of the empire furnishings of Gianni Versace's home

Date Published: Mar 21, 2010 - 5:31 pm
vir: www.feedagg.com

Oprema po meri italijanskega designa - tukaj ...

Domovi, ki so predragi celo za bogataše - Luksuzne nepremičnine

Nadstandardne nepremičnine v Sloveniji prodaja AC ESTATES !

Leto 2010 je večino običajnih smrtnikov zaznamovala recesija. Ta je kot kaže „prizadela" tudi najpremožnejše, saj se številni izmed njih odpovedujejo svojim popolnoma novim, neverjetno razkošnim vilam, ki jih zdaj prodajajo po še bolj nespametnim cenah. Oglejte si jih nekaj.

Tako naj bi bila videti Sieglova rezidenca po zaključku gradnje ... (Foto: businessweek.com)

Niso je kar tako poimenovali Versailles, floridska vila bogataša Davida Siegela se namreč prav tako kot dom Sončnega kralja ponaša z nepredstavljivim in neprimerljivim razkošjem. Številni bazeni, obsežen park in dvorana z desetmetrsko stekleno kupolo, da ne omenjamo skoraj 600 kvadratnih metrov velike spalnice z vrtljivo posteljo …

... a žal jo bo moral pustiti v takšnem stanju (Foto: businessinsider.com)

Poznavalci pravijo, da bo rezidenca pravšnja za nekoga, ki ima več otrok in izbran gurmanski okus - razporeditev prostorov namreč predvideva tudi bivalne prostore za osebnega kuharja, ki bi živel z družino.

Cena za opisano razkošje: okroglih 100 milijonov ameriških dolarjev

Vilo v Palm Beachu na Floridi opisujejo kot poklon veličastnemu slogu dvorcev iz časa francoskega sončnega kralja. Kot pravi njen idejni oče Dan Swanson, predsednik podjetja Addison Development, ki se ukvarja z razvojem nepremičnin, je ta rezidenca, zgrajena spomladi letos, kot ustvarjena za zabave v velikanskem slogu.

Vila Dana Swansona v Palm Beachu (Foto: businessinsider.com)

Z osmimi spalnicami z en suit kopalnicami (mednje ne štejemo tistih v posebni hiši za goste), garažo za 50 avtomobilov, „mokrim" barom (v bazenu), pristaniščem, lastno plažo in jedilnico ob jezeru gostom in lastnikom verjetno res nikoli ne bo dolgčas.

Cena: 84 milijonov dolarjev

C. Frederick Wehba Sr., ustanovitelj podjetja Bentley Forbes Groupe, ki se ukvarja s prodajo nepremičnin, je to razkošno vilo na Sunset Boulevardu zgradil zase in svojo ženo. Dvorec, obložen s snežnobelim portugalskim marmorjem in obkrožen z vrtovi v francoskem slogu sta oba imela za sanjsko hišo. Kljub temu jo danes prodajata.

Dvorec na Sunset Boulevardu (Foto: businessinsider.com)

Hiša, ki jo krasijo kljuke iz 24-karatnega zlata in 3 metre visok lestenec menda ni bila zamišljena kot bahava in pretirano razkošna; v njej naj bi lastnika gostila prijatelje in organizirala dobrodelne prireditve. No, ob prihodu recesije sta se jima življenje in zabavanje v tako razkošni rezidenci vseeno zazdela malce neokusna.

Cena: 68,5 milijonov dolarjev

Čudovito, prostorno palačo s kar 2.800 kvadratnimi metri bivalne površine in velikim posestvom s teniškim igriščem, bazenom, košarkarskim igriščem in vrtom si je v New Jerseyju zase in za svojo družino omislil Richard Kurtz, izvršni direktor nepremičninskega podjetja Kamson Corp. In se nato odločil, da se bodo raje preselili na Florido.

Vila Richarda Kurtza (Foto: businessinsider.com)

Velikanska rezidenca je s svojimi 12 spalnicami, 15 (plus štirimi manjšimi) kopalnicami in zasebno kino dvorana ter notranjo košarkarsko dvorano tretja največja vila v mestecu Alpine, kjer med drugim živita tudi Chris Rock in Britney Spears.

Cena: 68 milijonov dolarjev

Če bo za toliko tudi prodana, bo ta rezidenca postala najdražja nepremičnina v New Jerseyu.

Rezidenca Sandcastle oziroma po naše Peščeni grad je bila zgrajena za družino podjetnika Joeja Farrella. Trinadstropna vila na 3.000 kvadratnih metrih ponuja 12 spalnic in prav toliko kopalnic, poleg tega pa so na posestvu še bazen, teniško igrišče, rampa za rolkanje, plezalna stena, igrišči za skvoš in balinanje, bar, diskoteka in spa.

Sandcastle ali Peščeni grad (Foto: businessinsider.com)

Vse to Farrella očitno ni zadovoljilo, saj se v hišo nikoli ni vselil; sprva jo je oddajal, za 14-dnevno bivanje je računal pol milijona dolarjev, sedaj jo prodaja.

Cena: 49,5 milijona dolarjev

vir: www.dominvrt.si

Nadstandardne nepremičnine v Sloveniji