PRODAMO 3*Hotel s 70 sobami, z možnostjo razvoja, v naravi le 10 km iz Ljubljane (Ljubljana - Slovenija). - NEPREMIČNINE INVESTICIJE

Prodamo 3* hotel (z oceno 4,2), ki se nahaja na odlični lokaciji v naravi, vendar le 10 km iz centra Ljubljane. Hotel je pričel s poslovanjem leta 2008, ter se lahko pohvali z nenehno rastjo zasedenosti, in sicer 24,22% v letu 2009, 33,07% v letu 2010 in 36,63% v letu 2011, v letu 2012 pa zasedenost še raste. Hotel ima trenutno 67 sob in 3 apartmaje, od tega 32 dvoposteljnih sob, 16 enoposteljnih sob ter 19 dvoposteljnih sob z dodatnim ležiščem. Velik delež prihodka hotel ustvarja z zaponitvijo sejne dvorane, in sicer 30% do 40%. Trenutno ima hotel sejno dvorano s 50-imi sedišči, vendar ima hotel še neizdelane prostore, kjer je predvidena dodatna večja sejna dvorana s 120 sedišči. V neposredni bližini predvidene sejne dvorane, je v planu še izgradnja dodatne jedilnice - restavracije s 120 sedišči z neposrednim izhodom na letno teraso oz. prostorom za piknik. Takšna restavracija je idealna za zaključene družbe (poroke in druga slavja), ki lahko veliko doprinese tudi zapolnjenosti hotelskih prenočišč. Trenutna kapaciteta restavracije, ki se nahaja v kletnih prostorih hotela znaša 55 sedišč. Simpatična kavarna v pritličju hotela ima trenutno 25 notranjih sedišč ter 50 sedišč na dveh zunanjih terasah.
Hotel se lahko pohvali še s sodobnim ogrevalnim sistemom, toplotno črpalko (voda-voda), ki nato preko konvektorjev z niskimi stroški greje celotni hotel. V hotelu je izkoriščena tudi tehnična in sekundarna voda, ki se uporabilja za splahovanje v sanitarijah ter zalivanje. Hotel ima lastno pralnico in likalnico, ter dva dvigala (osebno ter tovorno). Pred hotelom je na voljo 84 parkirnih mest.

Število sob: 67 sob in 3 apartmaje
Velikost hotela: cca 4.000 m2
Zemljišče hotela: 5.761 m2 + ca 1.000 m2 (30 letni brezplačni najem)
Leto gradnje stavbe: 1948
Leto izgradnje v hotel: 2008
Cena za celoto: 8.600.000 €
Možnost nakupa deleža lastništva, v minimalni vrednosti 1 mio €.

Možnost odkupa dela hotela v velikosti cca 600 m2 ter cca 350 m2 zemljišča, ki lahko predstavlja samostojno zaključeno celoto, primerno za zdravstveno dejavnost, ordinacije, alternativno medicino ipd.. V primeru odkupa dela, ki zajema 8 sob ter druge spremljevalne prostore po želji kupca, bo prodajalec izdelal na ključ. Predvideno je tudi zunanje dvigalo.
Cena za del hotela na ključ: 1.600.000 €

Ogled je možen po izkazani resnosti. Več informacij lahko dobite le na ogledu oz. sestanku.

NEPREMIČNINE INVESTICIJE